Pro wellness, boutique a resort hotely · CZ & SK
Plné pokoje i mimo sezónu.
Přímé rezervace a firemní akce, které vám Booking nepřivede.
Konverzní web, Google Hotel Ads a AI agent v jednom systému. Přivádíme přímé rezervace, balíčky i firemní akce a stavíme vám vlastní databázi hostů. Výsledky měříme v korunách, ne v lajcích. A pokud je nedodáme, pracujeme zdarma.
Efektivní provize OTA
Se slevami Genius, programem Preferred a Visibility Boosterem se reálná provize u hotelů běžně vyšplhá na 18 až 27 %.
Ročně odejde na provizích
864 000 Kč
72 000 Kč měsíčně, 4,3 mil. Kč za pět let
Část z toho může zůstat vám. Kolik přesně, spočítáme na auditu.
průměrný ROAS za dobu spolupráce
cena za přímou rezervaci (prům. hodnota 4 000 Kč)
hodnota rezervací z 320 000 Kč reklamy
do první rezervace po spuštění
Reálná data z projektu LH Hotels & Resorts, hotelové sítě se 4 hotely.
Znáte to?
Máte krásný hotel. Tak proč platíte Bookingu a mimo sezónu svítí prázdno?
Booking nestojí 15 %
Po započtení Genius slev, programu Preferred Partner a Visibility Boosteru se efektivní provize u běžného hotelu vyšplhá klidně k 20–27 % z ceny. A platíte ji u každé rezervace znovu.
Mimo sezónu ticho
V létě plno, v listopadu prázdné patro. Obsazenost se nedá plánovat, protože nemáte vlastní kanál na poptávky.
Web neprodá napřímo
Návštěvník nenajde na webu důvod rezervovat u vás místo Bookingu. Žádný balíček, žádná výhoda. Tak klikne zpět na OTA.
Firemní akce náhodou
Konference a firemní pobyty mají nejvyšší marži. Přesto k vám chodí spíš náhodou. Nikdo je aktivně neshání.
Pozdní odezva je ztráta
Poptávka přijde v neděli večer. Odpovíte v pondělí. Host mezitím rezervoval jinde. Rychlost rozhoduje.
Hosta vám vezme Booking
Booking vám schová e-mail hosta. Nemůžete ho oslovit znovu, takže za jeho druhou i desátou rezervaci platíte provizi pořád dokola.
Prázdné pokoje nejsou smůla. Je to jen systém přímých rezervací, který zatím chybí. A ten se dá postavit.
Jak to funguje
Pět kroků k systému, který plní váš hotel
Nezačínáme reklamou. Začínáme důvodem, proč si host vybere přímou rezervaci právě u vás.
Týden 1–2
Nabídka a balíčky
Najdeme důvod, proč host rezervuje napřímo u vás: balíček, výhodu oproti Bookingu a jasnou nabídku pro firemní akce. Bez tohoto kroku nezačínáme.
Týden 2–4
Konverzní web a parita cen
Web napojený na rezervační systém s viditelnou výhodou přímé rezervace, aby host neklikl zpět na Booking. Součástí je i GEO optimalizace pro AI vyhledávání.
Od týdne 3
Google Hotel Ads a metasearch
Váš přímý ceník se zobrazí jako oficiální stránka vedle OTA přesně ve chvíli, kdy host porovnává cenu. Je to nejlevnější přímý kanál a většina hotelů ho nemá vůbec zapnutý.
Od týdne 4
Meta a Google plus retargeting
Cílíme na hosty, kteří hledají váš typ pobytu, i na firmy shánějící konference. Vracíme návštěvníky webu a bývalé hosty. Sledujeme cenu za rezervaci, ne za proklik.
Průběžně 24/7
AI agent a databáze hostů
AI odpovídá na dotazy do 30 sekund a dotahuje nedokončené rezervace. Zároveň sbíráme e-maily hostů, takže jim příště prodáte znovu, bez provize.
Nabídka
Systém přímých rezervací pro váš hotel
Za to, co Bookingu zaplatíte na provizích za jediný měsíc, vám postavíme vlastní kanál rezervací a firemních akcí. Platíte míň, hosta si necháte a jeho další rezervace už jsou bez provize.
Vlastní kanál rezervací a firemních akcí
Na míru wellness, boutique a resort hotelům · vše na jednom místě
- Odlišující nabídka, balíčky a nabídka pro firemní akcedůvod rezervovat napřímo místo přes Booking 25 000 Kč
- Konverzní web s paritou a výhodou přímé rezervacenapojený na rezervační systém, GEO uvnitř 50 000 Kč
- Google Hotel Ads a metasearchváš přímý ceník jako oficiální stránka vedle OTA 20 000 Kč
- Meta a Google kampaně a retargetingměříme cenu za rezervaci, ne za proklik 20 000 Kč / měs.
- GEO optimalizace pro viditelnost v AI vyhledáváníChatGPT, Perplexity, Google AI Overviews 15 000 Kč
- AI agent a databáze hostů pro opakované rezervaceodezva do 30 s, hosty vlastníte a prodáte jim znovu 20 000 Kč / měs.
- Přehledy v korunách a průběžná optimalizacepodíl přímých rezervací a cena za rezervaci vs. provize 10 000 Kč / měs.
Web postavíme jednorázově. Systém pak běží od 10 000 Kč měsíčně.
Méně, než většina hotelů zaplatí OTA na provizích za pár rezervací.
90denní garance: měřitelné přímé rezervace, nebo pracujeme každý další měsíc zdarma, dokud cíl nesplníme.
Ceny jsou orientační. Přesnou nabídku nastavíme na bezplatném auditu podle velikosti a cíle vašeho hotelu.
Výsledek klienta
Jak jsme z 320 000 Kč reklamy udělali 2,76 milionu v rezervacích
LH Hotels & Resorts · síť 4 hotelů
Od nuly postavený systém pro přímé rezervace i B2B konference
Hotelová síť bez vlastního výkonnostního kanálu. Postavili jsme Google Ads systém cílený na přímé rezervace a firemní akce. Ten jsme napojili na konverzní web.
- Přímé rezervace místo drahých provizí OTA
- Samostatný kanál na firemní konference a akce
- Vyšší marže z každého obsazeného pokoje
průměrný ROAS za dobu spolupráce
cena za přímou rezervaci
hodnota konverzí (Kč)
investováno do reklamy (Kč)
Reálná data, ne sliby
Není to náhoda jednoho hotelu
Tohle nejsou ilustrační čísla. Jsou to skutečné screenshoty z Google Ads účtu za období prosinec 2024 až březen 2026, tři různé hotely a tři samostatné kampaně. U každé jsme z reklamy vytáhli násobně víc, než stála.
Hotel Mědínek
návratnost z reklamy (ROAS)
Z 65,9 tis. Kč reklamy vzniklo 665 tis. Kč v rezervacích, 143 konverzí.
Parkhotel
návratnost z reklamy (ROAS)
Z 75,6 tis. Kč reklamy vzniklo 598 tis. Kč v rezervacích, 109 konverzí.
Hotel Dvořák
návratnost z reklamy (ROAS)
Z 89,9 tis. Kč reklamy vzniklo 651 tis. Kč v rezervacích, 100 konverzí.
Riziko neseme my. Ne vy.
90denní garance výsledku. Pokud do 90 dní nedodáme dohodnutý počet přímých rezervací a poptávek, pracujeme každý další měsíc zdarma, dokud cíl nesplníme. Bez debat.
Proč Effectopia
Nejsme další agentura na lajky a dosah
Hotelová specializace
Rozumíme sezónnosti, závislosti na OTA i poptávkám na firemní akce. Není to teorie, ale zkušenost ze sítě LH Hotels.
Celý systém, ne dílčí reklama
Nabídka, konverzní web, Google Hotel Ads, Meta i AI agent do sebe zapadají. Většina agentur řeší jen jeden kanál, a proto to nefunguje.
Vlastní AI tým
Obchodník, podpora a analytik jako AI agenti. Testujeme je na vlastním růstu, takže nasazujeme jen to, co reálně funguje.
Měříme v korunách
Ukazujeme vám cenu za rezervaci, návratnost a podíl přímých rezervací, ne lajky a zobrazení. Víte přesně, kolik vám systém vydělává.
Časté dotazy
Než se rozhodnete
Ano. Hotelnictví a wellness jsou naše primární specializace. Rozumíme sezónnosti, přímým rezervacím i poptávkám na firemní akce. Za sebou máme třeba síť LH Hotels & Resorts s průměrným ROAS 820 %. Na auditu ukážeme, jak přesně by systém fungoval pro váš hotel.
Ne a ani to není cíl. Chytré hotely Booking neopouštějí, jen z něj přesouvají co nejvíc rezervací do vlastního kanálu, kde neplatíte provizi a hosta si necháte. Booking klidně zůstane jako výloha pro objevení hotelu. Přestane ale vlastnit vaše nejlepší a opakované hosty.
Většinu hostů k rozhodnutí dovede porovnání ceny. Přes Google Hotel Ads se váš přímý ceník ukáže hostovi vedle OTA přesně v tu chvíli a pošle ho na váš web. Přímá rezervace je typicky levnější než efektivní provize Bookingu, a hlavně hosta pak vlastníte, takže jeho další rezervace už jsou bez poplatku. Reklama zdarma není, ale je to investice do vlastního kanálu, ne provize, která odchází s každou rezervací.
Prvních zhruba 30 dní stavíme nabídku a web. Kampaně spouštíme ve 2. měsíci. První přímé rezervace přicházejí průměrně 6. den od spuštění. Do 90 dní garantujeme měřitelnou změnu.
Web stavíme jednorázově, systém pak běží od 10 000 Kč měsíčně podle velikosti hotelu a rozsahu kampaní. Přesnou nabídku nastavíme na bezplatném auditu, bez závazku. Pro srovnání: je to většinou méně, než zaplatíte OTA na provizích za pár rezervací.
Na začátku počítejte s 2 až 3 hodinami týdně (podklady, zpětná vazba, schválení). Po spuštění systému klesá vaše zapojení na minimum. Vy řešíte hosty, systém řeší poptávky.
90denní garance. Pokud nedodáme dohodnutý počet kvalifikovaných poptávek a rezervací, pracujeme zdarma dál, každý měsíc, dokud cíl nesplníme. Riziko neseme my.
Naplňme váš hotel dřív, než to udělá konkurence.
15 minut. Ukážeme vám, kolik vás Booking reálně stojí a kolik rezervací, firemních akcí i vlastních hostů můžete získat napřímo.
Kvůli kvalitě bereme každý měsíc jen omezený počet nových hotelů.
Chci audit zdarma pro svůj hotel