Plné pokoje i mimo sezónu.
Přímé rezervace a firemní akce, které vám Booking nepřivede.
Postavíme vám web, na kterém host dokončí rezervaci. Reklamou přivedeme hosty i firmy, které hledají prostor na konferenci nebo svatbu. A automatizace vám vezme hodiny odepisování či hledání leadů, které můžete věnovat hostům. Když výsledky nedodáme, pracujeme zdarma.
Efektivní provize OTA
Se slevami Genius, programem Preferred a Visibility Boosterem se reálná provize u hotelů běžně vyšplhá na 18 až 27 %.
Ročně odejde na provizích
864 000 Kč
72 000 Kč měsíčně, 4,3 mil. Kč za pět let
Část z toho může zůstat vám. Kolik přesně, spočítáme na auditu.
průměrný ROAS hotelové sítě
cena za přímou rezervaci
poptávky na konference a firemní akce
cena za jednu poptávku
Reálná data z projektu LH Hotels & Resorts, hotelové sítě se 4 hotely.
Znáte to?
Máte krásný hotel. Tak proč platíte Bookingu a mimo sezónu svítí prázdno?
Booking nestojí 15 %
Po započtení Genius slev, programu Preferred Partner a Visibility Boosteru se efektivní provize u běžného hotelu vyšplhá klidně k 20–27 % z ceny. A platíte ji u každé rezervace znovu.
Mimo sezónu ticho
V létě plno, v listopadu prázdné patro. Obsazenost se nedá plánovat, protože nemáte vlastní kanál na poptávky.
Web neprodá napřímo
Návštěvník nenajde na webu důvod rezervovat u vás místo Bookingu. Žádný balíček, žádná výhoda. Tak klikne zpět na OTA.
Firemní akce náhodou
Konference a firemní pobyty mají nejvyšší marži. Přesto k vám chodí spíš náhodou. Nikdo je aktivně neshání.
Pozdní odezva je ztráta
Poptávka přijde v neděli večer. Odpovíte v pondělí. Host mezitím rezervoval jinde. Rychlost rozhoduje.
Hosta vám vezme Booking
Booking vám schová e-mail hosta. Nemůžete ho oslovit znovu, takže za jeho druhou i desátou rezervaci platíte provizi pořád dokola.
Prázdné pokoje nejsou smůla. Je to jen systém přímých rezervací, který zatím chybí. A ten se dá postavit.
Jak to funguje
Pět kroků k systému, který plní váš hotel
Nezačínáme reklamou. Začínáme důvodem, proč si host vybere přímou rezervaci právě u vás.
Nabídka a balíčky
Najdeme důvod, proč host rezervuje napřímo u vás: balíček, výhodu oproti Bookingu a jasnou nabídku pro firemní akce. Bez tohoto kroku nezačínáme.
Konverzní web a parita cen
Web napojený na rezervační systém s viditelnou výhodou přímé rezervace, aby host neklikl zpět na Booking. Součástí je i GEO optimalizace pro AI vyhledávání.
Google Hotel Ads a metasearch
Váš přímý ceník se zobrazí jako oficiální stránka vedle OTA přesně ve chvíli, kdy host porovnává cenu. Je to nejlevnější přímý kanál a většina hotelů ho nemá vůbec zapnutý.
Meta a Google plus retargeting
Cílíme na hosty, kteří hledají váš typ pobytu, i na firmy shánějící konference. Vracíme návštěvníky webu a bývalé hosty. Sledujeme cenu za rezervaci, ne za proklik.
AI agent a databáze hostů
AI odpovídá na dotazy do 30 sekund a dotahuje nedokončené rezervace. Zároveň sbíráme e-maily hostů, takže jim příště prodáte znovu, bez provize.
Reálná data, ne sliby
Není to náhoda jednoho hotelu
Tohle nejsou ilustrační čísla. Jsou to skutečné screenshoty z Google Ads účtu za období prosinec 2024 až březen 2026, tři různé hotely a tři samostatné kampaně. U každé jsme z reklamy vytáhli násobně víc, než stála.
LH Hotel Mědínek Old Town
návratnost z reklamy (ROAS)
PNO 7,5 %, 144,84 konverzí, 13 228 kliknutí. Nejvyšší objem provozu z trojice.
LH Park Hotel Hluboká
návratnost z reklamy (ROAS)
PNO 6,0 %, 147,93 konverzí, CPC 5,29 Kč. Nejsilnější návratnost z trojice.
LH Hotel Dvořák Congress
návratnost z reklamy (ROAS)
PNO 7,9 %, 142,33 konverzí, míra interakce 15,8 %. Nejvyšší zapojení publika.
Co pro hotel děláme
Systém sestavíme podle vašeho hotelu. Ne podle ceníku.
Každý hotel je jinde. Někdo má web a chybí mu poptávky na akce, jiný má plno v létě a prázdno v listopadu. Projdeme si, co vám dnes chybí nejvíc, a začneme tím. Nemusíte využít všechno.
Nabídka, kvůli které se rezervuje napřímo
Balíčky, benefity a důvod, proč nerezervovat přes portál. Bez toho je každá reklama jen dražší cesta ke stejné provizi.
Web, který dotáhne rezervaci do konce
Napojený na váš rezervační systém, s cenovou paritou a jasnou výhodou přímé rezervace. Host nemusí odcházet jinam.
Kampaně řízené cenou za rezervaci
Google, Meta a metasearch tam, kde host právě hledá ubytování. Sledujeme cenu za rezervaci, ne cenu za proklik.
Samostatná linka na svatby a firemní akce
Vlastní kampaně a formulář, kde zájemce rovnou uvede termín, počet osob a typ akce. Váš obchod volá připravený.
Sezónnost naplánovaná dopředu
Rozpočty stavíme podle obsazenosti a kalendáře, ne podle toho, co se zrovna děje. Slabé termíny podpoříme dřív, než začnou pálit.
Databáze hostů a opakované rezervace
Host, kterého jednou zaplatíte, se má vracet zdarma. Automatické oslovení před sezónou a rychlá odezva na poptávky.
Než jsme založili Effectopii, dělal jsem vaši práci.
Neradím vám zvenčí. Tři roky jsem seděl na vaší straně stolu jako marketingový manažer české hotelové sítě. Vím, jak vypadá duben s poloprázdným rezervačním systémem, i jak zní telefonát se svatebčany, kteří chtějí termín, co už máte blokovaný.
Postavil jsem jim nové weby a vedl marketing pro hosty i firmy. Cílem nebylo mít hezký web, ale naplnit pokoje mimo sezónu a kalendář svatbami a konferencemi.
Viděl jsem zevnitř, co dělá rozdíl mezi hotelem, který je závislý na portálech, a hotelem, který si zákazníka udrží sám.
Weby, které nejsou vizitka, ale rezervační kanál. Od první myšlenky po měřitelný výsledek v účtu.
Rozumíme struktuře hotelu, známe problémy, které řešíte, a víme, které kroky vedou k přímým rezervacím a plnému kalendáři firemních akcí. Nezačínáme tím, že bychom se učili váš obor za vaše peníze.
Ozveme se do jednoho pracovního dne.
Přímo z účtů
Nemusíte věřit číslům v textu. Tady jsou snímky.
Citlivá data klienta jsou zakrytá. Období 1. 10. 2025 až 29. 7. 2026.
Svatby a firemní akce
Jedna svatba obsadí celý víkend. Umíme je přivádět pravidelně.
kvalifikované poptávky na akce
cena za jednu poptávku
poptávek v průměru
Poptávka chodí z formuláře, kde zájemce rovnou uvede termín, počet osob a typ akce. Váš obchod tak volá připravený a neztrácí čas na dotazy, které se dají vyřešit předem.
Riziko neseme my. Ne vy.
Garance ceny za rezervaci. Na auditu se dohodneme na cílové ceně za přímou rezervaci a za poptávku na firemní akci a zapíšeme ji do smlouvy. Od třetího měsíce ji garantujeme: každý měsíc, kdy ji netrefíme, neplatíte odměnu za správu a my ladíme dál.
Proč Effectopia
Nejsme další agentura na lajky a dosah
Hotelová specializace
Rozumíme sezónnosti, závislosti na OTA i poptávkám na firemní akce. Není to teorie, ale zkušenost ze sítě LH Hotels.
Celý systém, ne dílčí reklama
Nabídka, konverzní web, Google Hotel Ads, Meta i AI agent do sebe zapadají. Většina agentur řeší jen jeden kanál, a proto to nefunguje.
Vlastní AI tým
Obchodník, podpora a analytik jako AI agenti. Testujeme je na vlastním růstu, takže nasazujeme jen to, co reálně funguje.
Měříme v korunách
Ukazujeme vám cenu za rezervaci, návratnost a podíl přímých rezervací, ne lajky a zobrazení. Víte přesně, kolik vám systém vydělává.
Časté dotazy
Než se rozhodnete
Ano. Hotelnictví a wellness jsou naše primární specializace. Rozumíme sezónnosti, přímým rezervacím i poptávkám na firemní akce. Za sebou máme třeba síť LH Hotels & Resorts s průměrným ROAS 1 418 %. Na auditu ukážeme, jak přesně by systém fungoval pro váš hotel.
Ne a ani to není cíl. Chytré hotely Booking neopouštějí, jen z něj přesouvají co nejvíc rezervací do vlastního kanálu, kde neplatíte provizi a hosta si necháte. Booking klidně zůstane jako výloha pro objevení hotelu. Přestane ale vlastnit vaše nejlepší a opakované hosty.
Většinu hostů k rozhodnutí dovede porovnání ceny. Přes Google Hotel Ads se váš přímý ceník ukáže hostovi vedle OTA přesně v tu chvíli a pošle ho na váš web. Přímá rezervace je typicky levnější než efektivní provize Bookingu, a hlavně hosta pak vlastníte, takže jeho další rezervace už jsou bez poplatku. Reklama zdarma není, ale je to investice do vlastního kanálu, ne provize, která odchází s každou rezervací.
Prvních zhruba 30 dní stavíme nabídku a web. Kampaně spouštíme ve 2. měsíci. První přímé rezervace přicházejí průměrně 6. den od spuštění. Do 90 dní garantujeme měřitelnou změnu.
Web stavíme jednorázově, systém pak běží od 10 000 Kč měsíčně podle velikosti hotelu a rozsahu kampaní. Přesnou nabídku nastavíme na bezplatném auditu, bez závazku. Pro srovnání: je to většinou méně, než zaplatíte OTA na provizích za pár rezervací.
Na začátku počítejte s 2 až 3 hodinami týdně (podklady, zpětná vazba, schválení). Po spuštění systému klesá vaše zapojení na minimum. Vy řešíte hosty, systém řeší poptávky.
Na auditu se dohodneme na cílové ceně za přímou rezervaci a za poptávku na firemní akci a zapíšeme ji do smlouvy. Od třetího měsíce ji garantujeme: pokud ji netrefíme, další měsíc neplatíte odměnu za správu a my ladíme dál. Garantujeme svoji odměnu, ne váš rozpočet na reklamu.
Naplňme váš hotel dřív, než to udělá konkurence.
15 minut. Ukážeme vám, kolik vás Booking reálně stojí a kolik rezervací, firemních akcí i vlastních hostů můžete získat napřímo.
Kvůli kvalitě bereme každý měsíc jen omezený počet nových hotelů.
Chci bezplatný audit hotelu